2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
台東区
177.1万円/㎡
前年比+41.2%
デュオシティ上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
2013年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 63.87㎡の場合
相場
7,648万円
119.7万円/㎡
3,834
6,377
8,919
11,462
AI査定結果
推定相場価格
7,648万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,377万円〜8,919万円
99.8万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月30日
デュオシティ上野松が谷
7,180万円（112.4万円/㎡）/ 8階 / 63.87㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は101.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 7,180万円 | 112.4万円 | 8階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 6,300万円 | 98.6万円 | 2階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/25 | 6,580万円 | 103.0万円 | 2階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/19 | 5,999万円 | 93.9万円 | 7階 | 63.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 6,380万円 | 99.9万円 | 10階 | 63.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,300万円 | 98.6万円 | 9階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 6,250万円 | 97.9万円 | 7階 | 63.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,999万円 | 93.9万円 | 2階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 6,350万円 | 99.4万円 | 9階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 99.9万円 | 10階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/02 | 4,580万円 | 104.8万円 | 7階 | 43.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/25 | 6,350万円 | 99.4万円 | 7階 | 63.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 98.3万円 | 2階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 109.3万円 | 7階 | 43.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 101.5万円 | 9階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/02 | 6,880万円 | 107.7万円 | 4階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | デュオシティ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 7,180万円 | 112.4万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/23 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 8,480万円 | 131.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 7,580万円 | 135.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 8,880万円 | 117.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 6,980万円 | 117.2万円 | 59.57㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 6,480万円 | 113.6万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,490万円 | 87.6万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 9,280万円 | 125.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ台東入谷レフィール 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 108.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/18 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,750万円 | 95.7万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、台東区では41.2%上昇しています。